Ошибки при строительстве фундамента

Самые распространенные ошибки, которые способны свести на нет все усилия по возведению фундамента, происходят преимущественно на двух стадиях – расчете фундамента и непосредственно его строительстве.

На стадии расчета фундамента чаще всего происходят следующие типичные ошибки:

*Полное отсутствие проекта фундамента как такового.

Как ни странно, до сих пор еще не перевелись люди, надеющиеся на загадочную русскую силу под названием «авось». И умудряются при строительстве фундамента обойтись вообще без проекта или «разрабатывать» его по ходу ведения строительных работ. Единственное, к чему это может привести, — это некачественное выполнение всех работ, но никак не к экономии средств. Одним из основных условий успешного завершения строительства всегда является тщательно просчитанный и грамотно составленный проект.

Особенно внимательно должны проводиться расчеты минимальной опорной площади фундамента с учетом сил бокового давления грунта.

*Отсутствие геологоразведки или проведение ее «на глазок».

Проведение геологоразведки обязательно должно предшествовать началу не только строительства, но даже составления проекта. И делать это должен специалист, вооруженный специальными приборами. Самый благоприятный и «спокойный» на первый взгляд строительный участок способен преподнести не слишком приятные сюрпризы.

Особенно важно правильно измерить глубину промерзания грунта, так как фундамент обязательно должен быть заложен ниже.

*Отсутствие сметы и неготовность нести соответствующие расходы.

После завершения проекта и до начала строительства в обязательном порядке должна быть самым тщательным и подробным образом рассчитана смета на возведение фундамента. Кроме того, очень важен момент стоимости – каждый этап строительства фундамента должен быть начат и завершен в нужный срок в определенной последовательности, без нарушений технологического цикла. К примеру, после того, как вырыта траншея, в нее сразу должен быть залит фундамент, и это нельзя откладывать на неопределенное время, иначе траншея придет в негодность.

На стадии строительства фундамента также следует стараться избежать недопустимых ошибок:

*Недостаточное армирование фундамента или вообще отсутствие арматурного каркаса.

*Отсутствие гидроизоляции наружных стен возводимого фундамента.

*Установка столбов или свай на расстояние, которое превышает расчетное.

*Установка фундамента без уплотнения площадки, которая вытекает из неверного расчета несущей способности грунта.

*Установка на недостаточную глубину опор внутренней части дома.

*Использование для заливки фундамента бетона ненадлежащего качества или несоблюдение технологий его заливки.

*Нарушение технологических сроков проведения работ по возведению фундамента.

Желание будущих хозяев как можно быстрее закончить все строительные работы вполне понятно, однако каждая стадия обустройства фундамента должна быть полностью выдержана, в том числе и по срокам.

К сожалению, даже на первый взгляд незначительные ошибки, допущенные при расчете, выборе конструкции и строительстве фундамента, могут иметь самые печальные и далеко идущие последствия, вплоть до невозможности дальнейшей эксплуатации здания. Поэтому лучше всего их избежать. Естественно, когда возведением фундамента от начала и до конца занимается команда специалистов с обширным практическим опытом, это является максимальной страховкой, что подобные ошибки допущены не будут.

Следствия ошибок устройства фундаментов

Стоимость возведения фундамента может составить до 20% от общей стоимости строительства дома, поэтому большинство владельцев стремятся использовать все возможности для ее сокращения. Однако далеко не всегда это является целесообразным. И тем более действительно способствующим экономии.

В любом случае, принимать решения о возможности сокращения расходов при возведении фундамента могут только профессионалы. Самостоятельно вмешиваться и нарушать процесс не стоит, так как в конечном итоге это может привести к серьезным ошибкам, которые в свою очередь повлекут за собой в лучшем случае дополнительные расходы, а в худшем – необходимость полной переделки всего нулевого цикла, а то и вновь построенного дома.

Наверное, каждый и не раз сталкивался с таким на первый взгляд не относящимся к правильному возведению фундамента вещами, как плохо открывающиеся или закрывающиеся двери, перекошенные окна, трещины в казалось бы надежных стенах. Конечно, для более легкого деревянного дома последствия подобных ошибок поначалу могут оказаться не настолько катастрофичными, как для кирпичного, но со временем они также могут привести к весьма печальным последствиям.

Ниже приведен список наиболее типичных последствий ошибок, допущенных еще на стадии строительства фундамента:

*трещины, перекосы, разломы внешних и внутренних стен и перегородок;

*нарушение целостности теплоизоляции всего дома;

*разрыв кладки дымохода, что в большей части случаев приводит к возникновению пожара;

*чтобы открыть или закрыть окна и двери, особенно весной, требуется прилагать значительные усилия;

*дом проседает по всем углам;

*дом наклоняется на одну сторону (перекос);

*боковой сдвиг здания;

*перекос отдельных блоков нарушает целостность фундамента;

*цоколь трескается, из него начинает выкрашиваться бетон;

*во внутренних помещениях отклеиваются обои, поднимаются полы.

К сожалению, длинный список последствий, к которым приводят ошибки, сделанные при строительстве фундамента, можно продолжать еще долго. К примеру, дом перестает держать тепло, в нем возникают постоянные сквозняки, хотя проверка системы отопления показывает ее бесперебойную работу. А виновником всего этого является перекос фундамента вследствие его неправильного расчета или возведения. Результат – трещины в стенах, нарушение теплоизоляции, которые открывают дорогу холоду.

Нарушение геометрии дома поначалу может быть совершенно незаметно невооруженным глазом, однако играть в полном смысле разрушительную роль. Основную деструктивную роль в данном случае играют силы морозного пучения, в результате которого грунт под домом поднимается неравномерно. Если фундамент рассчитан или построен с ошибками, то он в конечном итоге окажется не в состоянии противостоять действию сил морозного пучения, что приведет к его деформации. Если учесть, что эти силы действительно очень мощные (на площади 10 квадратных метров их величина может достигать 100-150 тонн), то становится понятным, насколько ответственно и внимательно следует подходить к вопросу строительства фундамента.

При возведении фундамента не бывает значительных и незначительных составляющих, как строительных, так и эксплуатационных. Важна каждая деталь. Нередки случаи, когда при возведении делали с ошибками, а то и вовсе пренебрегали гидроизоляцией, дренажом, отмосткой, отводом воды, которая стекает с кровли во время дождя или таяния снега. Как правило, рано или поздно это приводило к непоправимым последствиям.

Строительный контроль рекомендует своевременно производить Строительный контроль в строительстве. Только Строительный контроль силами профессионального Строительный контроль способен предотвратить потерю денежных средств и времени на переделку брака.

Мы желаем Вам, чтобы задуманное строительство окончилось благополучно и точно в срок!