Сваи винтовые для фундамента — история о больших проблемах при монтаже массивного забора около частного дома, но поверьте точно также многие фирмы делают и сваи винтовые для фундамента частных домов.
Примечание:
И так начнём:
Наш заказчик планировал сделать массивный забор, это должна была быть железобетонная лента и на ней красивое кирпично-металлическое ограждение. Почва была глинистая поэтому проектировщиком было принято решение заглубить ленточный фундамент на 50-70 см и подвесить его на винтовые сваи для фундамента.
Минимальное заглубление сваи винтовых для фундамента определили отметкой – 1,5 метра ниже уровня земли, это требуется для заглубления свай ниже линии промерзания позволяя избежать поддомкрачивания конструкции силами морозного пучения. Это одно из главнейших правил, которые необходимо соблюдать при монтаже винтовых свай.
Первым этапом по проекту производилась откопка траншеи и закручивание винтовых свай, в местах будущего расположения пролетных кирпичных колон. Далее в траншее планировали выполнить песчаную подушку, установить опалубку, произвести армирование с дальнейшим бетонированием ленточного фундамента забора.
Специализированная свайная компания, которая была выбрана заказчиком для монтажа свай предложила сваи не менее 2,5 метров длинной, цитата – “Чтобы точно сделать глубже линии промерзания”. Естественно, оплата материалов и работ формировалась рассчитывалась из длинны свай и метража вкручивания.
Необходимо отметить, что мы настоятельно рекомендовали присутствие нашего специалиста в процессе закручивания свай, однако, свайная компания в ходе переговоров с Заказчиком убедила его, что строительный контроль будет лишним и скорее всего будет мешать, потому, что у них все налажено до автоматизма, и местный прораб сможет всё проконтролировать самостоятельно.
И так заказчик отказался от контроля в процессе монтажа свай. Нам в такой ситуации оставалось только выдать рекомендации для свайной компании, которые были минимальными:
1. Необходимо вести журнал остаточной длинны для каждой сваи, это не тяжело, всего нужно было измерить отрезанные фрагменты и записать остаточную длину для каждой сваи.
2. Сваи, которые были менее допустимой длинны – по различным причинам, нужно было по согласованию с Заказчиком, либо усилить дополнительными, либо дальше закручивать уже механизированным способом.
3. Нельзя применять сваи с деформацией ствола или лопастей.
4. Сваи необходимо полностью заполнять раствором или смесью ЦПС ( причину данного требования мы объясним позднее).
5. Приваривать оголовок сваи можно к цельному куску трубы, имеется ввиду фрагмент без технологических отверстий.
6. Необходимо контролировать наличие антикоррозионной обработки внутри и снаружи сваи.
Допуски по отклонению сваи винтовой для фундамента от вертикали, были учтены в договоре между заказчиком и свайной компанией. Необходимо отметить, что все наши рекомендации, были приняты свайной компанией к исполнению без сопротивления и изменений.
В итоге свайные работы были окончены и со слов Подрядчика: «- сваи винтовые для фундамента в количестве 44 штук были закручены за один день!, все как одна без отрезов, журнал учёта размеров свай не понадобился.
Также подрядчик сообщил, что сваи были все заполнены раствором, оголовки приварены. Всё было готово к сдаче выполненных работ.Местный прораб присутствовал при работах, и по завершению подтвердил Заказчику высокий профессионализм и качество выполненных свайных работ.
Сваи – проверка выполненных работ.
На следующий день, по запросу Заказчика наш специалист строительного контроля приехал на проверку, и она проходила так:
произведя осмотр первых свай, специалист выявил, что имеется большая подвижность свай, то есть они качаются в земле если приложить усилие к оголовку.
Присутствующий на приёмке работ представители свайной компании сказал, что свая качается потому, что земля вокруг неё «замученная» и наполнилась водой, от чего свая как расшатанный зуб, но, когда земля осядет на свое место все схватится и будет стоять «намертво». Да, да вот такие метафоры применяют монтажники.
Но наш специалист сказал, что у него имеются большие сомнения в глубине залегания свай и для проверки необходимо демонтировать/выкрутить выбранную им сваю. На это предложение получил он ответ, что для проверки фантазий технадзора уже нет возможности выкрутить лопасти сваи с глубины 2 метра.
Ну, что делать?!Наш специалист видит, что при приложении боковых усилий свая шатается, как будто закручена на 20 см, а Подрядчик уверяет, что закручивал все сваи на глубину не менее двух метров и отказывается делать проверку.
Не известно, что перевесило интерес или профессиональная гордость, но взял технадзор ломик и лопату из машины, и совершил чудо – выкрутил эту сваю на радость всем присутствующим.
Свая оказалось просто гигантской, аж целых 80 сантиметров!
Вот такая реальная экономия на материалах и усилиях по закручиванию.
Данная ситуация была незамедлительно сообщена Заказчику, который сказал, что пока он думает, как поступить, нужно проверить остальные сваи и проверять другие параметры качества.
И действительно вдруг это просто досадная случайность с одной сваей
Второй пункт проверки свай винтовых для фундамента намеченный нашим специалистом, был узел присоединения оголовка сваи.
В результате осмотра самых ближайших свай было замечено:
Что имеются сваи, где часть оголовка была приварена непосредственно в местах технологических отверстий, а не цельного куска трубы. Значит оголовок сваи держался на двух огрызках металла.
И таких свай было предостаточно.
Далее специалист строительного контроля начал проверку заполнения ствола сваи.
Заполнение сваи можно проверить методом простукивания, в данном случае при простукивании технадзор услышал звонкий звук, которого не должно было быть если сваи внутри были заполнены раствором или сухой смесью.
Сваи для фундамента. Почему нельзя допускать пустоты внутри.
Считаем необходимым напомнить, что сваи винтовые для фундамента не должны иметь внутренней воздушной полости, по нескольким причинам:
— кислород активно участвует в процессе коррозии;
— при перепадах температур на металле в воздушной среде будет образовываться конденсат, что ускорит процесс коррозии;
— большой вероятностью произойдёт заполнение пустого пространства водой. Это может быть вызвано накоплением конденсата или разгерметизации стенок ствола сваи.
При этом Важно понимать – верх сваи находится выше линии промерзания, что в результате подмораживания накопленной воды приведёт к разрыву стенок сваи (произойдёт так называемая «разморозка»).
Теперь вам более понятно почему важно не оставлять воздушных пустот внутри винтовых свай.
Продолжим – по вышеуказанной причине наш специалист строительного контроля потребовал произвести контрольное вскрытие оголовка одной из свай, для подтверждения или опровержения его предположения об отсутствии заполнения сваи. Представитель свайной компании долго настаивал на переносе проверки на другой день, но настоятельные требования специалиста поддержал Заказчик, возмущённый первыми инцидентами.
В результате работники свайной компании, принесли «болгарку» и приступили к демонтажу оголовка. Сняв оголовок было зафиксировано, что верх сваи не менее чем на пятьдесят сантиметров был пустой. Свая была заполнена просто мутной жидкостью, которая имитировала заполнение строительным раствором.
Важно заметить, что на фотографиях мы видим внутри сваи уже активная коррозия и это на абсолютно новых изделиях!
Понимая, что запахло жаренным Прораб, который контролировал работы в итоге признался Заказчику, что день был очень суматошным и, он только посмотрел как закручивают первые две сваи, а далее занялся своими делами изредка приходя с вопросом «как дела? и все ли в порядке?». На что ему отвечали – “Всё отлично!”
Вот как говорится шах и мат клятвенным обещаниям качества, рекламе и полной автоматизации процесса.
Результаты плохой работы для свайной компании.
Везде работают люди и эти люди спокойно оптимизируют процессы как им будет выгодно, лишь бы “по лёгкому” заработать денег.
По окончанию проверки свайная компания была вышвырнута с объекта Заказчиком. Без права исправления многочисленных дефектов, как потерявшая доверие. Представители свайной компании со всеми выявленными дефектами согласились и гарантировали демонтировать все свои сваи в течении 2 рабочих дней, а также незамедлительно вернуть аванс.
Все сваи винтовые для фундамента были демонтированы за один день, но только через две недели, а аванс возвращался в течении одного года, и только после досудебных разбирательств.
По итогу данной ситуации мы имеем следующее:
Из плюсов – экономия на работе специалиста строительного контроля в течении одной смены;
Ну, а надежда на разрекламированную компанию и обещания повлекла следующие последствия:
— Потеря в сроках монтажа свай (а значит и забора в целом) на 20 дней, что потянуло за собой срыв сроков по благоустройству, в итоге до морозов не успели;
— На месте демонтированных свай появилась развороченная земля, что повлекло необходимость вкручивать следующие сваи уже с помощью техники, а значит дороже;
— Простой в работе вызвал затопление траншеи, что также повлекло работы по водоотведению;
— Серьезной проблемой для Заказчика была и заморозка денег авансовой части, на целый год пока шли разбирательства. В этот год работал юрист, который писал досудебные претензии и отвечал на отписки свайной компании.
— Также заняло достаточно времени выбор другого подрядчика и перечисление ему следующего аванса.
Вы хотите знать на что надеялся Заказчик, мы ответим – на чудо и порядочность разрекламированной свайной компании.
А вот, на что надеялся представители свайной компании? – Конечно, на отсутствие качественной проверки, лень проверяющего и на то, что всегда так “прокатывало” и в этот раз должно “прокатить”.
Дальнейшие действия свайной компании показали, что для них это было просто мелким недоразумением, и повышать внимание на качество своих работ они не собираются. И бонусом пользовалась целый год деньгами Заказчика, которые были им предоставлены как аванс для выполнения работ.
Стоит ли для фундамента использовать винтовые сваи без контроля монтажных работ. Сделайте выводы.
Из данной ситуации нужно сделать следующие выводы: – Конечно, кто-то скажет, что это все лишь фундамент для забора, но поверьте исправление ситуации потребовало вложений до полумиллиона рублей.
И это при условии, что дефект был вовремя замечен и устранён.
То есть прямых последствий не наступило.
А если с таким качеством сделают сваи винтовые для фундамента Вашего дома, то последствия могут выражаться не только в крупном денежном и временном исчислении, а могут стать угрозой для жизни и здоровья ваших близких и родных.
Самое неприятное – эти скрытые дефекты проявят себя примерно через 5-10 лет, а в такие сроки, не только закончится гарантия, как по договору, так и по закону, но и компанию, которая выполняла работы Вы вряд ли найдете. Хоть, она буде заниматься тем-же самым, с таким же качеством, но совершенно под другой вывеской.
